Банковская ячейка в Сбербанке: условия аренды

Особенности финансовых операций с недвижимым имуществом

В Сбербанк ячейка для сделки с недвижимостью стоимость может иметь различную: от 34 до 166 рублей в день. Зависит она от двух основных факторов: срока хранения и размер сейфа. Срок определяют сами клиенты, он может составлять даже 1 день. Максимальный период – 3 года.

Открыть банковскую ячейку в Сбербанке
Открыть индивидуальный сейф  можно только в присутствии сотрудника банка
  • ширина: 31 – 62 см;
  • высота: 4 – 60 см.

Дополнительной  платной услугой выступает предоставление в пользование аппаратуры для проверки подлинности и пересчета денежных купюр. Вносить оплату может любая из сторон-участников, согласно подписанному соглашению, любым из вариантов:

  1. наличными в операционную кассу;
  2. перевести с карточного счета;
  3. перевести со счета.
  • копию подписанного соглашения;
  • акт о передаче в пользование;
  • дубликат ключа (только одному из указанных доверенных лиц).
Условия оформления аренды банковской ячейки
Условия оформления аренды

Надежность и безопасность ячейки в Сбербанке

Сейфовая ячейка для заключения контракта с недвижимым имуществом в Сбербанке отличается высокой степенью надежности. Обусловлено это тем, что хранилища оснащены качественными и современными системами безопасности. Кроме того, открытие  происходит в присутствии сотрудника банка, а с содержимым не ознакомлен никто, кроме непосредственных участников, что гарантирует полную конфиденциальность. Дополнительную надежность обуславливает разработанный банком порядок посещения:

  • Все указанные в соглашении лица могут совместно посещать хранилище. Если продавец и покупатель представлены несколькими лицами, они все должны быть указаны в договоре и посещать хранилище могут только совместно.
  • Продавцу предоставляется доступ после предъявления документа о купле-продаже и выписку из Реестра на жилой объект.
  • Покупатель может забрать наличные средства из хранилища, если купля-продажа была отменена, в течение недели по окончании ранее оговоренного срока (без доплаты).
  • Каждый арендатор может указать доверенное лицо, которому предоставляет допуск. При этом составляется доверенность с указанием всех реквизитов и личных данных доверенного лица.

Если приобретается жилплощадь в новостройке, надежность сделки не вызывает сомнений, деньги просто переводятся на расчетный счет компании-застройщика, имеющего статус юридического лица. Но когда речь идет о покупке объектов недвижимости на вторичном рынке, участником договора становится физическое лицо и вопрос надежности способа передачи финансовых средств приобретает важное значение.

Оплата наличными является предпочтительной формой для многих, потому что в подобном случае финансы не фиксируются в контролирующих органах и не облагаются налогом. Она доступна двумя способами:

  • передача наличных от одного участнику другому после подписания контракта либо проведения регистрирующих действий;
  • использование банковской ячейки при купле-продаже квартиры.

Когда наличные передаются при личной встрече и без свидетелей, риск стать жертвой мошенника возникает у обеих сторон. Если покупатель расплачивается сразу после заключения соглашения, у настоящего владельца недвижимости появляется возможность обмануть его, не подписав соглашение о смене права собственности. Это значит, сделка не будет юридически завершена и объект недвижимости останется у нынешнего хозяина.

Если же финансовые средства передаются после посещения регистрирующего органа, продавец рискует не получить оговоренную оплату.

По этим причинам желательно производить расчет через банковскую ячейку. Это выгодно всем сторонам контракта, несмотря на необходимость дополнительных действий.

Как происходит продажа квартиры через банковскую ячейку?

Она арендуется будущим владельцем недвижимости, который кладет в нее установленное количество денежных средств, а нынешний хозяин получает возможность забрать их только в случае успешного завершения сделки. Последний забирает деньги из ячейки только в случае действительной продажи квартиры.

Таким образом, риск махинаций с жильем в случае покупки квартиры через банковскую ячейку минимальный.

Расчеты через банковскую ячейку Сбербанка при покупке квартиры имеют большое количество преимуществ.

К ним относится:

  • невозможность отмены сделки из-за того, что кто-то из участников поменял свое мнение;
  • защита от мошенников, благодаря тому, что они не рискнут засветиться в камерах наблюдения;
  • гарантия получения финансовых средств после продажи квартиры и регистрации договора;
  • защита от поддельных купюр, благодаря специальной проверке;
  • конфиденциальный характер процедуры – размер денежных средств, передаваемых финансовой организации на хранение, документально не фиксируется.

Получается, что риски как продавца, так и покупателя в сделках с недвижимостью с участием банковской ячейки сводятся к минимуму.

Почему стоит арендовать банковскую ячейку? Перечислим ряд преимуществ:

  • У банка всегда есть свободные ящики для предоставления клиенту.
  • Удается быстро подписать договор аренды.
  • Предлагаются простые условия.
  • В них можно хранить все что угодно, кроме запрещенных законодательством вещей.
  • Часто аренда происходит при покупке недвижимости.
  • Обеспечивается высокий уровень безопасности, помещения находятся под охраной.
  • Исключается возможность кражи.
  • Используются надежные замки, которые сложно взломать.
  • Можно выбрать срок хранения от 1 дня до трех лет с дальнейшим продлением.
  • У учреждения есть сейфы с различными габаритами.
  • Можно пользоваться дополнительным внутренним контейнером для ценностей.
  • Предлагается назначить доверенное лицо, которое будет допущено к сейфу.
  • Ящик доступен в часы работы отделения.
  • Вы можете провести третьих лиц к сейфу.
  • У банка огромная сеть отделений, в которых предлагается воспользоваться услугой.
  • Стоимость банковской ячейки в Сбербанке при покупке квартиры привлекательная, удается сэкономить средства.

Учитывая все эти факторы, становится понятно, почему данная услуга пользуется популярностью. С помощью сейфа можно безопасно хранить различные ценности и документы, а банк предлагает привлекательные условия.

Как арендовать ячейку в Сбербанке

Алгоритм действий для получения места для хранения финансовых средств не предполагает особых трудностей. Весь процесс требует всего нескольких шагов.

Итак, как арендовать банковскую ячейку при продаже квартиры? Для этого нужно просто заключить допсоглашение со Сбербанком и внести оплату за предполагаемый срок хранения. Если деньги будут находиться в сейфе дольше, окончательный расчет за услуги производится при выдаче средств.

Зная, как оформить банковскую ячейку при покупке квартиры, можно сэкономить личное время и минимизировать собственные риски.

Есть у расчетов через ячейку и свои недостатки, но оно того стоит. Иногда регистрация сделки по разным причинам затягивается. Тогда у продавца могут возникнуть проблемы с доступом к ячейке. Если продажа и покупка затянулись, то сторонам надо просто продлить аренду. Редко, но все-таки случается путаница в денежных расчетах.

И банковские документы (договор аренды ячейки) тут не помогут, поскольку в них закладываемая в сейф сумма не фиксируется. Правда, это фиксируется третьими лицами (сотрудник банка, юрист) и частично камерой видеонаблюдения. Третий минус заключается в том, что специалисты банка не разбираются в документах касательно имущественных сделок на уровне профи.

Банковская ячейка в Сбербанке: условия аренды

То есть они не смогут отличить хорошую подделку от настоящего документа. И липовый покупатель/продавец может по этим документам забрать из ячейки деньги, которые ему не принадлежат. Многие банки даже специально предупреждают, что не несут ответственности за подлинность предоставляемой им документации (тот же Сбербанк).

Риск здесь минимален, но для дополнительной безопасности всю документацию обе стороны должны проверять и перепроверять. Внимательно следить за тем, чтобы данные из документов совпадали с данными в договорах. В случае каких-то непредвиденных обстоятельств обе стороны должны известить банк о пролонгации аренды ячейки с изменением сроков доступа. А лучше всего обеим сторонам скинуться и нанять себе в помощь толкового юриста, который все проконтролирует.

Сегодня множество банков предлагают своим клиентам хранилища с ячейками индивидуального пользования. Такое разнообразие обусловлено высоким спросом на них. Образцом, на который стараются равняться другие банки, является Сбербанк. От него практически не отстают ВТБ 24 и Райффайзен Банк. А в Росбанке ячейку можно забронировать даже на сайте банка, что весьма удобно. В последний год подобную услугу начал вводить и Сбербанк, правда, пока не во всех регионах страны.

Представленный материал должен раскрывать основные моменты аренды индивидуального банковского хранилища. Особо пригодится он тем, кто в скором времени собрался осуществлять расчет через него.

Данной услугой могут воспользоваться лица, являющиеся гражданами РФ или другой страны. Предварительно заключается договор аренды, а ее срок определяется арендодатором (от 1 дня до 3 лет). Для подписания договора предъявляются документы, подтверждающие его личность  (паспорт, документ с регистрацией).

Для того чтобы воспользоваться ячейкой, гражданин предъявляет паспорт, а затем в сопровождении охранника отправляется в хранилище. Открытие и закрытие  происходит в присутствии банковского служащего. Ключ от самой ячейки хранится у клиента.

В банковском учреждении существует перечень вещей, которые берутся на хранение.

банковская ячейка сбербанк
Что можно хранить в банковских сейфах

Сбербанком предусмотрена аренда ячеек в автоматизированном хранилище с использованием личного PIN-кода, совместная использование несколькими лицами, а также сейфы для проведения расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости.

аренда сейфа сбербанк
Один сейфом могут пользоваться несколько человек

Свободные банковские ячейки в Сбербанке есть, но их не так уж и много. Поэтому новым клиентам придется самим искать их или записываться в очередь в отделении, которое подходит им по местоположению.

Ускорить поиск могут операторы Контактного центра, они располагают актуальными сведениями и могут подсказать, в каких отделениях Сбербанка есть свободные сейфы.

Когда стоит арендовать сейф? Укажем несколько возможных ситуаций:

  1. Он используется для хранения ценных бумаг.
  2. Для важных документов.
  3. Для драгоценностей.
  4. Для денежных средств.
  5. Золота.
  6. Нужно обезопасить ценные вещи.
  7. Снизить вероятность их кражи до минимума.
  8. При продаже квартиры для повышения безопасности сделки и т. д.

Сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке на месяц?

После согласования подписывается договор, где указывается срок, условия  и обязанности арендатора и арендодателя. Для предоставления подобной услуги существует 2 договора – аренды сейфа и хранения. У каждого из них свои особенности.

  • Договор аренды ячейки в Сбербанке. Согласно его условиям банковские сотрудники не могут знать, какое содержимое внутри. Эта информация известна только владельцу. При этом банк не отвечает за содержимое, он только гарантирует, что к сейфу не будут иметь доступ посторонние люди.
  • Договор хранения. При его оформлении банковскими работниками составляется опись оставленного имущества с указанием его стоимости. В данном случае конфиденциальность нарушена, но клиент имеет полную гарантию того, что банк несет материальную ответственность.

Длительность хранения указывается в договоре, и ее  определяет владелецт. Если он планирует доступ  других лиц, то все это прописывается в договоре.

Стоимость услуги определяется размером арендуемого сейфа и длительностью аренды. Чем дольше хранение, тем меньше цена. Ее просто рассчитать самостоятельно. Чтобы узнать, сколько это стоит , необходимо зайти на сайт и воспользоваться таблицей, где указаны габариты сейфа и срок  в днях. С этой информацией можно ознакомиться в любом подразделении банка.

Применение ячейки банка не относится к распространенным услугам, как правило она заказывается для совершения сделки купли-продажи собственности. Поскольку подобный подход дает возможность продавцу удостовериться в серьезности замысла, а второму обезопасится от утери денег. Однако аренда ячейки в Сбербанке, стоимость которой не большая и устанавливается исходя от размеров и условий применения.

Есть много достоинств о которых необходимо знать каждому клиенту:

  1. Ячейка не является аналогом депозита, деньги, размещённые в ней, не применяются банком, и поэтому проценты за пользование не начисляются. Таким образом, положив некоторый объем средств в ячейку не нужно ждать на ее рост. Но при возникновении непредсказуемых положений, когда расчетные счета и депозиты будут арестованы, ячейка не будет подтверждена мерам воздействий со стороны взыскателей. И поэтому пользователь без помех способен получить деньги, размещенные в ней.
  2. Положив средства в ячейку банка, клиент в любое время сможет воспользоваться ими. На внесение нет лимитов, обладающие, к примеру, на вкладах. Кроме того, можно воспользоваться всей суммой либо частью, исходя от потребностей клиента.
  3. При желании возможно организовать доступ к хранилищу другим лицам, это выполняется предварительно, при оформлении договора обращения сейфом. Кроме того, для доступа к ней возможно составить доверенность на третье лицо.
  4. Стоимость сервиса не является фиксированной и подбирается индивидуально для каждого клиента принимая во внимание нюансы размещения. Чем длительнее период аренды, тем меньше ее цена. Ряд клиентов банковского учреждения могут получить льготную цену. Кроме того, следует учесть, что во всех офисах Сбербанка есть сейфовые ячейки.
  5. Исходя от положений договора, финансовая организация обеспечивает сохранность содержимого ячейки от доступа иных людей, или отвечает за предмет. Не каждую вещь можно разместить на хранение, перечень не позволительных предметов возможно узнать во всех офисах Сбербанка, поскольку список индивидуальный.

Применение банковской ячейки даст возможность хранить сбережения, ювелирные изделия, акции либо иные ценные бумаги и другое. Подобный подход станет оптимальным решением в отдельных случаях. К примеру, при долгом отсутствии такие ценности держать дома небезопасно.

В основном ячейки применяются для предоставления денег в процессе покупки жилья либо другой недвижимости. Что даст возможность обезопасить исполнение сделки от неприятностей как со стороны покупателя, так и продавца. Смысл в том, что во время договора покупатель кладет деньги в сейф, об этом информируется продавец.

Банковская организация предоставляет пользователям несколько видов ячеек. Кроме того, у них имеются разные размеры, небольшие для размещения документов, но есть и крупные для больших вещей, обладают и отличия по типу замка.

  • Первый способ выбирается пользователями чаще. От хранилища есть два ключа, один передается клиенту, второй остается в банковской организации. У подобной ячейки цена намного ниже.
  • Второй способ более затратный. Связано это с тем что кроме замка в ячейке следует вводить код, который знает лишь клиент.

В любом из способов создается необходимый уровень безопасности, поскольку ячейки охраняются. Также установлено наблюдение за сейфами круглые сутки.

Пользователи, заинтересованные арендой, иногда задаются вопросом, сколько стоит снять ячейку в Сбербанке и цена за предоставление подобного сервиса. Как отмечалось выше, конечная стоимость влияет от многих условий и устанавливается персонально для каждого обратившегося. Цена подбирается от размера сейфа, длительности аренды, вида замка и формы применения.

На интернет-ресурсе Сбербанка имеется калькулятор, дающий возможность выполнить примерный расчет стоимости услуги исходя от потребностей пользователя. Средняя стоимость аренды обойдется примерно 50 рублей в сутки, результат не окончательный и может меняться в меньшую или в большую сторону. К примеру, цена аренды за сутки большой ячейки стоит от 100 рублей. Кроме того, главное учесть, что цена за сервис минимум 400 рублей, потому насколько длиннее период аренды, настолько экономнее будет стоить ячейка.

Банковская организация позволяет пользователям оформлять два вида соглашения на применение ячеек.

  • Во-первых, оформляется договор хранения. Это означает то, что банковское учреждение несет все обязательства за хранение собственности размещенного в сейфе. В момент оформления договора выполняется опись предоставленного с указанием стоимости.
  • Во-вторых, означает оформление соглашения аренды сейфа. Тогда банк не в курсе что именно хранится в сейфе, помимо того, что там не находятся запрещенные вещи. Потому ответственность за хранение ценностей банковское учреждение не несет.

Для аренды сейфа не нужен обширный перечень документации. Гражданину России требуется лишь паспорт, не резиденту страны необходимо предоставить загранпаспорт и вид на жительство. В сборе дополнительных бумаг нужды нет.

Применение ячейки банковского предприятия для организации сохранности денег либо выполнения сделки купли-продажи встречается намного чаще. На самом деле это оптимальный вариант, позволяющий за небольшую стоимость гарантировать полную безопасность финансам либо добавит больше уверенности сторонам сделки.

Чтобы воспользоваться ячейкой, ее надо арендовать. Для этого клиент заключает отдельный договор с банком, в котором указывается, сколько времени будет нужен сейф. Некоторые банки устанавливают правила, предусматривающие указание в договоре, для хранения чего именно будет использоваться ячейка. Договор аренды всегда можно пролонгировать, а способы оплаты обговариваются индивидуально (единовременно на конкретный период либо ежемесячными платежами).

Впрочем, все крупные, серьезные банки поддерживают широкий спектр услуг в этой области. Договор аренды ячейки клиент заключает с банком, когда через сейф необходимо провести какой-то относительно кратковременный расчет (хранение средств до полугода, максимум год). Если же клиент планирует складировать туда, скажем, золотые слитки, то заключается договор хранения.

Итак, банковские ячейки активно используются клиентами не только для длительного хранения своих накоплений. В сделках с недвижимостью использование таких сейфов далеко не редкость. Напротив, сотрудники банков и риелторы постоянно рекомендуют и продавцам, и покупателям при продаже и покупке жилой/нежилой недвижимости прибегать к аренде ячейки в банке.

Алгоритм действий при покупке и продаже квартиры через банковскую ячейку следующий:

  1. Покупатель и продавец в отделении выбранного банка оформляют аренду ячейки. Банк всегда предоставит клиентам образец договора аренды для упрощения этой процедуры. Обычно в сделках такого рода срок аренды не превышает 60 дней (в Сбербанке минимальный срок аренды составляет 30 дней). При этом стороны уже должны иметь на руках предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором указаны все их личные данные, данные о квартире (адрес, техническая информация, подтверждение собственности на квартиру), рыночная стоимость квартиры и стоимость, на которой сошлись обе стороны. Многим это не особо нравится, но расчет за аренду сейфа почти всегда приходится брать на себя покупателям.
  2. Чтобы не ошибиться при расчетах с продавцом, покупателю необходимо вносить наличные в ячейку исключительно в присутствии второй стороны, сторонних наблюдателей и по строгой сверке с той суммой, что прописана в договоре. Во многих банках, в том же Сбербанке, поддерживается услуга проверки подлинности купюр и их подсчета. Хоть услуга и платная (цена зависит от стоимости сделки), но воспользоваться ею рекомендуется.
  3. Ячейка после внесения денег запирается на два ключа. Образцы на каждый ключ не предусмотрены, они уникальны. Закрытие на два ключа связано с обязательным условием открытия данного сейфа – только в присутствии сотрудника банка. Поэтому один ключ остается у него, а второй забирает себе или покупатель, или продавец, или риелтор (кто именно будет хранить ключ, стороны решают между собой). Крайне важно в договоре аренды ячейки и в присутствии банковского работника подробно обговорить условия открытия сейфа (сроки, очередность, документы). Обычные правила предусматривают, что первые 20 дней доступ к ячейке имеет только продавец, а последующие дни вплоть до конца аренды – только покупатель.
  4. Такие сроки нужны для того, чтобы стороны могли успеть зарегистрировать окончательный договор купли-продажи. Регистрация и передача прав собственности, как правило, занимают пару недель, после чего у продавца остается 6-7 дней на то, чтобы забрать из ячейки свои деньги. Раньше он этого сделать не сможет, потому что для открытия сейфа обязательно надо будет предоставить документацию, подтверждающую, что продажа квартиры состоялась. Это могут быть бумаги о правах собственности на квартиру (новый собственник – покупатель). Или же выписка из Госреестра сделок с недвижимостью.
  5. Если сделка сорвется, продажа не прошла, то через оставшийся промежуток времени покупатель сможет спокойно забрать свои деньги назад. Но делать это желательно в присутствии продавца, который может подтвердить аннуляцию договора. Или же покупатель должен представить заверенный нотариусом и подписанный продавцом образец расторгнутого договора.

Заключение договора на аренду ячейки

Чтобы получить в распоряжение ячейку, нужно сделать следующее:

  • Выбрать депозитарий с условиями доступа, которые устроят всех участников сделки.
  • В день сделки ознакомиться с договором аренды банковской ячейки.
  • Заполнить дополнительное соглашение к договору, внести в него паспортные данные участников сделки и адрес продаваемой квартиры. В большинстве банков заполнением договора аренды и дополнительного соглашения к нему занимаются специалисты.
  • проверка купюр кассиромЗаполнив договор, пересчитать и проверить купюры на подлинность. Обычно данную услугу оказывают кассиры банка на глазах у продавца и покупателя. После проверки и пересчета купюры упаковываются и опечатываются банковским сотрудником. В прозрачную упаковку вкладывается листок с указанием суммы и подписью кассира. Деньги отдаются продавцу, после чего все участники сделки, не выпуская из виду человека, несущего деньги, проходят в депозитарий.
  • Услуга проверки платная, в среднем это стоит 0,1% от проверяемой суммы. К примеру, за проверку одного миллиона рублей придется заплатить одну тысячу. Оплачивает данную услугу тот, кто нуждается в проверке, то есть покупатель. Продавец, как правило, уверен в том, что все его деньги настоящие, однако практика показывает, что фальшивые купюры встречаются как при расчетах в рублях, так и при расчетах в валюте. В случае выявления таких купюр кассир вернет их покупателю с просьбой замены на подлинные. Кассиры нередко проявляют придирчивость и к особо ветхим купюрам.
  • Если покупатель квартиры умеет проверять деньги, он может отказаться от услуг кассира и самостоятельно пересчитать и проверить деньги. Для самостоятельной проверки банки предоставляют счетные машинки с детекторами.
  • В депозитарий будут допущены лишь те лица, которые указаны в дополнительном соглашении и договоре. При входе в хранилище покупатель, который по договору является арендатором, получает ключ от банковской ячейки. Каждая ячейка закрывается на два разных замка. Ключ от первого замка выдается арендатору. Ключ от второго замка хранится в банке.
  • Открыть ячейку можно, лишь одновременно воспользовавшись обоими ключами. Банковский сотрудник проводит участников сделки до ячейки и выходит из хранилища. Покупатель должен вытащить кассету из ячейки, положить в него опечатанный кассиром пакет с деньгами. Все участники сделки должны убедиться в том, что деньги в кассете. После чего она вставляется в ячейку и дверца закрывается покупателем на замок.
  • По завершении данной процедуры на руках у продавца и покупателя должны остаться документы, выданные банком, в которых указаны сроки и условия доступа к ячейке. Обычно это либо договора, либо договора и банковские соглашения – в разных банках документы немного разнятся, но содержат полный объем нужной информации.
  • банковская ячейка с двумя ключамиКлюч от банковской ячейки обычно остается у покупателя – формально он является хозяином денег до момента перехода права собственности, то есть регистрации договора купли-продажи в регистрирующем органе.
  • Опасаться за сохранность денег продавцу не следует. Право на доступ в ячейку покупатель может получить лишь в случае, если сделка не будет зарегистрирована в уполномоченном органе.
  • В день получения документов ключ от ячейки покупатель обязан передать продавцу. Если ключ утерян, паниковать не стоит – сторона, потерявшая ключ, должна будет оплатить штраф, средний размер которого колеблется в пределах 5-10 тысяч рублей, после чего будет открыт доступ к ячейке.
  • паспортные данные человека (людей), которые имеют право доступа в депозитарий со стороны продавца и со стороны покупателя;
  • точный адрес покупаемой квартиры;
  • условия и сроки доступа продавца в депозитарий для изъятия денежных средств за проданную квартиру;
  • условия и сроки доступа покупателя в депозитарий для изъятия денежных средств в случае отказа в государственной регистрации сделки.

Банковская ячейка в Сбербанке: условия аренды

В сейфах вы можете хранить деньги, драгоценности, документы, личную переписку и многое другое. Запрещено размещение взрывчатых, легковоспламеняющихся, радиоактивных, токсичных и других веществ, полный перечень смотрите в договоре аренды.

Арендовать банковскую ячейку в Сбербанке могут физические и юридические лица, нотариусы для индивидуального и совместного пользования, осуществления расчетов, в том числе и по сделкам с недвижимостью. Далее об этом подробнее.

Услуга предоставляется физическим лицам после оформления договора аренды, в котором оговаривается цена, срок аренды, права и обязанности сторон.

Для заключения договора, съемщику банковской ячейки нужен документ, удостоверяющий личность (гражданам РФ – паспорт, лицам, постоянно проживающим за пределами России – общегражданский заграничный паспорт, офицерам, прапорщикам и мичманам – удостоверение личности военнослужащего РФ, лицам без гражданства – вид на жительство и т.д.).

Если необходимый документ отсутствует – нужно подтверждение о регистрации по месту жительства в России.

Гражданам других государств нужно предоставить въездную визу, миграционную карту и документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства в России.

Срок аренды съемщик устанавливает самостоятельно от 1 дня до 3 лет. Можно продлить аренду, заключив со Сбербанком дополнительное соглашение.

Арендовав сейфовую ячейку, вы сможете посещать хранилище банка в дни и часы его работы, предъявив удостоверяющий личность документ, карточку на право использования банковской ячейки и специальный ключ.

Вы можете предоставить доверенному лицу возможность пользоваться вашей ячейкой, для этого нужно заверить свои намерения нотариально и известить об этом банк. Чтобы отменить действие доверенности, сообщите банку о своем решении в письменном виде.

В автоматизированном хранилище ценностей клиентов индивидуальные бронированные сейфы автоматически подаются через окно выдачи терминала. Хранилище установлено в изолированном помещении, доступ к которому предоставляется только по специальным магнитным картам. Вызов сейфа происходит посредством ввода индивидуального ПИН-кода. Сам сейф открывается ключом.

Воспользоваться индивидуальным сейфом автоматизированного хранилища можно во многих территориальных отделениях Сбербанка России: Юго-Западном, Центрально-Черноземном, Уральском, Среднерусском, Сибирском, Поволжском, Московском, Западно-Уральском, Западно-Сибирском, Дальневосточном, Восточно-Сибирском, Волго-Вятском банках.

Услуга предоставляется после оформления соответствующего договора, в котором оговорена стоимость и срок аренды, а также права и обязанности сторон.

Для совместного использования индивидуального сейфа, в договоре аренды можно указать до 4-х человек, которым позволено работать с банковской ячейкой. На протяжении всего срока аренды, к сейфовой ячейке допускаются клиенты в любом составе группы: по одному, вдвоем, втроем, вчетвером.

Договор совместной аренды нужно заключать в присутствии всех участников – арендаторов. При необходимости, договор можно заключить одному клиенту от лица остальных пользователей, на основании нотариальной доверенности.

Банковская ячейка в Сбербанке: условия аренды

Хранить имущество при совершении нотариальных действий по наследственным делам удобно в индивидуальных сейфах.

Чтобы оформить договор аренды банковской ячейки нотариусу необходимо предоставить в Сбербанк документ, удостоверяющий личность и лицензию на право нотариальной деятельности, а также приказ органа юстиции – назначение на должность нотариуса.

Если вы прекратите деятельность по совершению нотариальных действий наследственного дела, права на индивидуальный сейф, номер которого указан в договоре аренды, перейдут другому нотариусу, уполномоченному для ведения вышеуказанного дела.

Услуга предоставляется обеим сторонам сделки – покупателю и продавцу, в роли которых могут выступать физические и юридические лица (до 2-х лиц с каждой из сторон).

Условия предоставления банковской ячейки оговариваются в договоре аренды индивидуального сейфа. Заключая договор аренды, каждая сторона предоставляет банку необходимые документы, перечень которых указан в разделе «Предоставление в аренду индивидуальных сейфов физическим (юридическим) лицам».

По желанию участников сделки, банком может быть предоставлена техника для проверки денег на подлинность и их пересчета.

По просьбе клиентов банка, оценивших услугу предоставления банковских ячеек для сделок с недвижимостью, Сбербанк предлагает в аренду сейфы для расчетов по сделкам купли или продажи прочего имущества.

Для надежности расчетов действует следующий порядок посещения арендованного сейфа клиентами:

  • клиенты (покупатель и продавец) могут совместно посещать сейф.
  • Продавец допускается к сейфу с ключом от банковской ячейки и нотариально оформленной доверенностью на право пользования сейфом от второго клиента – покупателя.
  • Если сделка не состоялась, покупатель может забрать свои деньги из банковской ячейки в течении 7 дней без дополнительной оплаты указанного срока.

Банковская ячейка в Сбербанке: условия аренды

При желании посетить сейф и получить доступ к банковской ячейке Сбербанка вместе с родственниками или партнерами (до 2-х человек) оформите дополнительное соглашение на допуск к сейфу расширенного круга лиц. В этом случае указывать данные о третьих лицах в дополнительном соглашении не нужно. Воспользовавшись данной возможностью вы сможете менять сопровождающих вас лиц на свое усмотрение.

Чтобы получить разъяснения по допуску к банковской ячейке расширенного круга лиц обращайтесь в своё отделение Сбербанка России.

Актуальную стоимость банковской ячейки уточняйте в отделении банка или на сайтах региональных отделений Сбербанка.

  • При расчетах удается снизить вероятность обмана.
  • Уменьшить риски для участников сделки.
  • Можно исключить признание сделки недействительной.
  • Отпугнуть мошенников. Они обычно избегают схем с расчетами через банк.
  • Исключается отмена сделки на полпути.
  • Повышается безопасность участников.
  • Размер ящика.
  • Продолжительность аренды.
  • Сотрудники используют особые формулы для подсчета.
  1. Сейф с высотой 5 см, шириной до 35 – 75 р в сутки.
  2. Высота 40 см, ширина до 50 – 110 р в сутки.
Преимущества банковских ячеек в Сбербанке
Особенности индивидуальных сейфов

Заключение

Сбербанк, предлагая  аренду ячеек, решает важную  проблему – сохранности  ценностей физических лиц, гарантируя конфиденциальность и безопасность хранения.

26-10-2017

  1. срок хранения;
  2. величина оплаты;
  3. условия допуска;
  4. права сторон;
  5. предписание обязательств арендаторов.

Для оформления соглашения покупатель, продавец и остальные лица предоставляют свои документы: паспорта, военный билет, вид на жительство, загранпаспорт, бумага о внесении в реестр (для юр. лиц) и т.п.

Для его заключения потребуется посетить отделение, которое предоставляет данный вид услуги. Их адреса можно посмотреть в соответствующем разделе на сайте кредитной организации.

Использование индивидуального сейфа – одна из услуг, предоставляемых банком для клиентов. При операциях с недвижимым имуществом продавец и покупатель получают  гарантию полной сохранности средств и соблюдения конфиденциальности вложений.

07-02-2018

Альтернативные сервисы Сбербанка

Несмотря на то, использование ячейки является самым популярным способом проведения расчетных операций в сделках с недвижимостью, Сбербанк предлагает и другие формы передачи денежных средств.

Это возможность быстрого и безопасного расчета между покупателем и продавцом без необходимости посещения банка. Процедура заключается в следующем:

  • перевод на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка необходимой суммы финансовых средств;
  • получение Сбербанком сведений из Росреестра о заверешнии регистрирующей процедуры;
  • после получения сведения о проведении регистрации перехода права собственности, зачисление оплаты на счет продавца квартиры.

Плюсы данного метода:

  • оперативность – вся процедура занимает до 15 минут;
  • отсутствие необходимости снятия наличных, их проверки и пересчета;
  • получение информации о регистрации сделки дистанционно.

Стоимость данной услуги – 2000 рублей, дополнительные комиссии при совершении всех финансовых операций внутри банка, не предусмотрены.

Это новая услуга Сбербанка, позволяющая регистрировать сделки удаленно, без необходимости посещения финансового учреждения. Она особенно удобна для тех, кто живет в одном населенном пункте и планирует купить недвижимость в другом городе или регионе.

После получения всех документов о сделке, менеджер банка самостоятельно направляет их в Росреестр, а после регистрации получает ДКП, заверенный электронной подписью обратно. Особенность процедуры состоит в том, что стороны не получают никаких бумаг, все хранится в базах банка и регистрирующего органа. Но при желании можно запросить нужный документ в Росреестре.

пожар в квартире

Данная услуга актуальна не только при сделках с недвижимостью, но и при оформлении ипотеки. Стоимость зависит от региона обращения.

Пошаговая инструкция использования ячейки в сделке с недвижимостью

Для подписания договора потребуется:

  • Паспорт.
  • Для лиц без гражданства – вид на жительство.
  • Для военнослужащих – соответствующее удостоверение.

Как заказать сейф? Вся процедура проходит по следующей схеме:

  1. Клиент приходит в отделение.
  2. Выбирает подходящий вариант для аренды, определяется с размерами и сроком.
  3. Сотрудник рассчитывает стоимость.
  4. Подписывается договор с учреждением.
  5. Можно получить ключ и доступ в хранилище.
  6. В дальнейшем предлагается продлить срок действия договора при необходимости.

Если используется банковская ячейка Сбербанка при расчетах с недвижимостью, то вводятся дополнительные правила. Участники будущей сделки смогут вместе посещать хранилище. Продавец же имеет право забрать деньги только после предоставления договора купли-продажи.

Кража денег из банковской ячейки Сбербанка — мифы и реальность

Многих интересует – возможна ли кража денег из сейфа, или владельцам ячеек не о чем волноваться? Это довольно неоднозначный вопрос, который нужно рассмотреть отдельно.

В теории кража возможна. Уровень безопасности зависит от конкретного отделения и надежности сотрудников. Но банк проводит тщательную проверку для специалистов перед приемом на работу, чтобы максимально снизить риски.

Совершить непосредственно саму кражу очень непросто. Помещение находится под наблюдением днем, а ночью весь офис передается на пульт охраны. На взлом каждого ящика нужно время, поэтому преступники предпочитают не рисковать.

При желании вы можете застраховать сейф. В случае кражи ценностей из него удается получить компенсацию от страховой компании.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деньги и финансы