Торги и аукционы по банкротству

Подготовка к участию в торгах — заявка

В случае развода родителей ребенок остается жить с одним из них. Поэтому закон обязывает второго родителя помогать своему ребенку. Такая поддержка должна бытьежемесячной. И может быть в форме денег, либо в натуральном выражении. Размералиментов могут определить:

  • сами родители;
  • законодательство.

В первом случае родители могут составить письменное соглашение о том, какие расходы по содержанию ребенка берет на себя каждый из них. Во втором случае алименты назначаются судьей при оформлении бракоразводного процесса.

По законодательству размер выплат зависит от:

  • официальных доходов человека;
  • установленного минимального размера суммы при отсутствии официального места работы у алиментщика.

Суд имеет право назначить разный размер алиментных выплат в зависимости от материального положения человека. Судья учитывает следующие обстоятельства:

  1. Если человек имеет постоянную ежемесячную заработную плату, то законом устанавливается доля от дохода на каждого ребенка. Ее размер
    составляет 25 % от суммы доходов.
  2. Если алиментный плательщик не имеет постоянный доход, то устанавливается фиксированная сумма.
  3. Возможность обеспечения продуктами питания при работе в фермерском
    хозяйстве.
  4. Отсутствие доходов для уплаты алиментов может привести к тому, что
    должник должен будет компенсировать образовавшийся долг своим имуществом.

Судья обязан учитывать материальное состояние плательщика при назначении размера алиментов. При рождении последующих иждивенцев суд может уменьшить долю первому ребенку до ⅙ доли от общего заработка. Увеличение в большую сторону допускается при вынужденных дополнительных расходах на ребенка. Для увеличения суммы надо обратиться в суд и доказать, что ребенку требуется дополнительная материальная помощь.

Если доход человека установить невозможно, то Семейным Кодексом предусмотрены следующие суммы:

  • 7525 рублей на одного ребенка;
  • 1491,25 рублей от пособия по безработице, если плательщик не
    работает;
  • 25 % от установленного среднего заработка по стране, если
    плательщик является индивидуальным предпринимателем и работает по упрощенной системе налогообложения;
  • 25 % от задекларированных доходов предпринимателя при любых других
    формах налогообложения, если возможно вычислить их точную сумму.

Кроме денег родитель может подарить любое ценное имущество. Это будет считаться разовой компенсацией своих финансовых обязательств. Пример такого подарка — квартира. Решение о разовой выплате принимается судом с учетом мнения мамы и сложившихся обстоятельств.

Торги и аукционы по банкротству

Законом установлена максимальная сумма алиментов в пределах половины суммы заработка плательщика. То есть двое детей будут получать по 25 %, а трое и более иждивенцев разделят половину дохода пропорционально их количеству.

Но если в суде одинокая мама докажет, что дети нуждаются в дополнительной финансовой помощи, то алименты могут составить до 70 % от доходов родителя. Это предельная сумма, допустимая к вычету.

В некоторых субъектах России местными властями предусмотрены региональные выплаты одиноким матерям, которые не получают положенных алиментов на детей. Такая помощь оказывается ежемесячно до совершеннолетия ребенка, либо до момента взыскания выплат с должника. Размер такого пособия установлен разный, в зависимости от региона, где предусмотрена такая помощь.

Для оформления пособия нужно обращаться в местные органы власти. Чаще всего заявления принимают органы соцзащиты. Для назначения выплат нужно подать заявление и предоставить обязательный перечень документов. В него входятследующие бумаги:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении ребенка, где указано имя алиментщика;
  • решение суда о назначении алиментов при разводе;
  • свидетельство о браке, разводе;
  • решение суда о взыскании алиментной задолженности;
  • постановление судебных приставов о сумме задолженности;
  • постановление пристава об открытии исполнительного производства и
    розыске должника.

В разных регионах список документов может незначительно отличаться.

Публичные торги проводятся в соответствии со следующими правилами (ст. 449.1 ГК РФ):

  1. Организатором должно быть лицо, обладающее соответствующими полномочиями (например, конкурсный управляющий), или государственный (муниципальный) орган, если такая возможность предусмотрена законом.
  2. Владелец имущества и его кредиторы вправе присутствовать на торгах (за исключением случаев, когда они могут оказывать влияние на результат торгов).
  3. Извещение о проведении публичных торгов должно быть опубликовано в открытом источнике не позднее чем за 30 дней до их начала.
  4. По итогам проведения торгов составляется протокол, в котором указывается информация обо всех лицах, принявших участие в мероприятии, и вносимых ими ценовых предложениях.
  5. Если победитель торгов не вносит на счет организатора полную стоимость лота в установленный срок, договор с ним признается незаключенным, а торги — несостоявшимися. При этом организатор вправе потребовать от недобросовестного победителя возмещения причиненных ему материальных убытков.

Как правило, торги по банкротству проводятся дистанционно. В Интернете функционируют различные электронные торговые площадки по банкротству, возможности которых позволяют принять цифровые заявки от потенциальных участников, обработать их и провести торги в установленное время с соблюдением всех существующих требований законодательства.

Торги и аукционы по банкротству

Электронные сервисы, предоставляющие информацию о предстоящих торгах, условно могут быть разделены на три категории:

  1. Непосредственно торговые площадки — порталы, на которых проводятся торги.
  2. Официальные сайты — ресурсы, на которых в соответствии с действующим законодательством размещается информация о предстоящих торгах: интернет-портал газеты «КоммерсантЪ», Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (Федресурс).
  3. Агрегаторы торгов по банкротству — сервисы, аккумулирующие информацию о предстоящих аукционах, полученную из открытых источников в сети Интернет.

После завершения подготовительного этапа потенциальному участнику торгов необходимо подготовить заявку на участие в торгах. Она составляется в электронном виде, заверяется ЭЦП и передается организатору торгов через интернет.

В документе должны содержаться:

  • сведения об участнике торгов (Ф. И. О., домашний адрес и телефон, паспортные данные, ИНН);
  • информация о владельце реализуемого имущества;
  • номер лота;
  • сведения о наличии/отсутствии заинтересованности участника торгов в отношении должника или иных участников;
  • прочая информация, требования к наличию которой указываются в описании лота.

К заявке необходимо приложить копию договора о внесении задатка. Этот документ составляется в электронном виде и подписывается ЭЦП потенциального исполнителя и организатора торгов. Задаток является гарантией того, что исполнитель не откажется от выкупа лота в случае победы на аукционе, а организатор торгов, в свою очередь, включит его в число участников.

После завершения подготовительного этапа заявитель может участвовать в аукционе. Порядок взаимодействия с организаторами и другими участниками торгов зависит от вида мероприятия.

Например, существуют аукционы, в ходе которых все участники независимо друг от друга предлагают свою цену и победителем считается тот, кто предложит лучшую. Существуют торги, в ходе которых цена может изменяться с определенным шагом в сторону увеличения или снижения. Бывают открытые и закрытые аукционы: в торгах первого типа может принять участие любой желающий, второго — только лица, имеющие специальные приглашения.

По итогам торгов организатор составляет протокол, в котором указывает информацию о победителе. С ним подписывается договор купли-продажи (в электронной и бумажной форме), после чего победитель направляет в адрес организатора оставшуюся после внесения задатка сумму оплаты за приобретенную ценность. На этом торги считаются завершенными.

Прежде чем начать выяснения относительно порядков и условий назначения алиментов на детей от государства, ещё раз уточним, что правила выплат находятся на стадии рассмотрения, и пока законопроект не будет одобрен, и не будет принят соответствующий закон, никто не вправе требовать алиментов из средств региональных бюджетов. Возможно, данная материальная помощь так и останется на этапе проекта и выплачиваться не будет.

Законопроект содержит предложение о назначении алиментов от государства одиноким родителям, воспитывающим детей после расторжения брака, которые подавали иск об уплате алиментов на детей в суд, выиграли дело, но так и не начали получать денежные средства из-за уклонения второго родителя детей от исполнения своих обязательств.

Положения законопроекта предполагают выплату алиментов при соблюдении следующих условий:

  1. После расторжения брака между родителями детей, мать или отец взял воспитание детей на себя, а второй родитель при этом уклоняется от уплаты алиментов.
  2. Одинокий родитель подал в суд на второго родителя детей об уплате алиментов на их содержание. Суд вынес положительное решение.
  3. После того, как состоялся суд, второй родитель категорически не совершает платежей на содержание ребенка, и об этом у второго родителя имеется справка от судебного пристава.
  4. Должник был объявлен в розыск.
  5. Алименты не выплачиваются на протяжении как минимум полугода.

В том случае, если место проживания уклоняющегося от выплаты алиментов родителя известно, финансовая помощь от государства может быть назначена, если второй родитель:

  • продолжает намеренно уклоняться от обязательств по содержанию своих детей;
  • был осужден и в данный момент находится в тюрьме, где не имеет заработков;
  • пребывает на принудительном лечении после вынесения решения судом;
  • покинул пределы России для постоянного проживания за рубежом;
  • признан недееспособным по решению суда;
  • пребывает на воинской службе по призыву;
  • не в состоянии оказывать финансовую поддержку своим детям из-за возникновения непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы.

В видео раскрывается информация о том, как можно оформить алименты на ребенка от государтсва ⇓

Сколько обычно положено алиментов на ребенка

Взыскание алиментов по заключенному между родителями добровольному соглашению является довольно неплохим вариантом.

Если между разведенными супругами есть взаимопонимание, составление и подписание этого документа не представляет собой никакой сложности. Главное, чтобы в нем были предусмотрены все аспекты выплат алиментов на содержание ребенка: сумма, сроки, размер неустойки, вид выплат и др. Кроме того, соглашение будет иметь юридическую силу, если его заверяет нотариус.

Это довольно удобный способ взыскания средств, так как стороны могут в любой момент изменить условия выплат алиментов, если изменяются материальные и социальные условия плательщика или получателя. Законодательство России регламентирует этот способ взыскания алиментов на ребенка для обеих сторон.

Взыскание алиментов в судебном порядке в РФ осуществляется в случае, если у сторон есть претензии друг к другу, но в этом случае нужно значительно больше времени для назначения алиментов. Определение их размера осуществляется другим способом. Обязанная сторона должна будет платить алименты каждый месяц, как правило, исходя из размера средней зарплаты в России.

Законодательство РФ требует, чтобы алименты на ребенка обеспечивали и защищали его права. Содержание ребенка должно осуществляться на необходимом уровне, и для этого предусмотрен стандарт – прожиточный минимум. Сумма ежемесячных выплат не должна занижаться и быть ниже этого размера, этого требует законодательство России.

Если алименты назначаются судом, решение принимается по обстоятельствам в зависимости от материального и семейного состояния супругов, но размер выплат не должен быть меньше, чем требует законодательство РФ. Суд также имеет право назначить алименты в твердой денежной сумме.

В соответствии с трудовым кодексом РФ существует требование, изложенное в статье 138: взыскание алиментов по размерам не должно превышать половины заработка плательщика. Это требование распространяется на все алиментные выплаты за исключением тех, которые могут составлять до 70 процентов от заработка или других доходов плательщика. Суд имеет право назначать приличные суммы алиментов, если истец предъявит суду убедительные доказательства и обоснование таких высоких нужд детей.

Бланк этого договора направляет победителю в электронном или печатном виде организатор торгов. Отказ от подписания данного документа влечет отмену результатов аукциона. Задаток в этом случае победителю не возвращается. Если же всё в порядке, выигравший участник должен оплатить оставшуюся часть суммы покупки.

Обратите внимание: нередко реквизиты задатка и последующей оплаты отличаются, и можно случайно отправить платеж не туда.

После выполнения всех условий победитель получает оригинал договора и становится владельцем купленного на аукционе имущества.

Проигравшим участникам возвращают залог в течение пяти дней. Если этого не произошло, требуется отправить запрос организатору торгов.

Рассказы о победах в аукционах со 100 рублями в кармане больше напоминают байки. Прежде всего, необходимо иметь сумму, достаточную для уплаты задатка. В большинстве случаев это 5% от стоимости лота.

Допустим, чтобы побороться за автомобиль, выставляемый на аукцион по начальной цене в 200 000 рублей, необходимо внести 10 000 рублей в качестве задатка. Если бороться на первых двух этапах торгов (на повышение), конкурентов придется чем-то переигрывать, значит, нужны серьезные вложения.

Впрочем, и на этапе публичного предложения действительно стОящее имущество (годящееся, например, для выгодной перепродажи) за копейки не купить. Начинающим специалисты советуют выходить на недорогие лоты с суммой в 10 000 рублей (прибыль в случае победы тоже будет невелика, зато попробуете и обретете уверенность).

Торги и аукционы по банкротству

Я начинал участвовать в торгах по банкротству примерно с 700 тысяч рублей (продал машину). Благо, платить за участие никому не надо, покупаешь за 5000 рублей ЭЦП – и вперед. За первые 2 месяца поучаствовал в четырех торгах, три раза выиграл на публичном предложении, перепродавал сельхозтехнику. На пятых торгах на полученную прибыль купил себе за 200 с чем-то тысяч трехлетний «Солярис» в хорошем состоянии. Сейчас, через 2 года, на торгах крутятся примерно 5 миллионов.

Единственное ограничение, установленное законом, – минимальный возраст для самостоятельного участия в торгах: 18 лет. За лиц моложе 14 лет в торгах могут принимать участие родители или опекуны/попечители (по нотариальной доверенности).

Эксперты торгов по банкротству считают хорошим результатом торгов дисконт 20-30% к рыночной цене (недвижимость среднерыночной ценой в 10 миллионов рублей вы покупаете с торгов за 8 миллионов).

Реальную выгоду от аукциона можно посчитать только после получения конечного результата сделки: перепродажи объекта, получения контроля над юрлицом и так далее. Если начальная цена публичного предложения устанавливается ниже 50% от рыночной, вероятность мошенничества повышается скачкообразно.

Стопроцентно действенных методов, позволяющих покупать всё подряд за копейки, не существует. Торги по банкротству – это прежде всего, тяжелая работа по поиску и тщательному анализу информации.

Самое лучшее пособие по торгам – закон о банкротстве и правила участия в торгах на различных площадках. Тем не менее, качественные курсы по обучению торгам помогают правильно искать лоты и грамотно читать написанную в конкурсной документации информацию. Сейчас в моде «Методика Шерлока Холмса» Олега Селифанова, курсы Татьяны Коряновой и множества менее известных гуру торгов по банкротству. Стоит такое обучение от 40 000 рублей.

С 2011 года процедура торгов по банкротству стала намного более прозрачной и конкурентной. Однако повторять вслед за авторами некоторых тематических сайтов в Интернете, что, мол, теперь конкурсные управляющие стали паиньками и действуют строго в рамках закона, – наивно. Погуглите, многие ли из них понесли ответственность за постоянные победы в «их» аукционах одних и тех же фирм, в структуре собственности которых преобладают друзья и знакомые? Единицы.

Когда речь идет о миллионной прибыли буквально на пустом месте, устоять перед этим очень трудно. Однако и разговоры о том, что арбитражники скупают все лучшие лоты на корню – не более чем миф. Для этого у них просто не хватит денег. Шанс у законопослушного покупателя есть всегда.

Отказаться от оплаты выигранного лота можно, это не наказывается. Вы теряете только задаток. Например, если лот стоил миллион рублей, при задатке в 5% вы потеряете 50 000 рублей. Аукцион же либо будет признан несостоявшимся, либо выигравшим объявят участника, предложившего те же условия, но позже отказавшегося победителя.

На торгах по банкротству, как и на любых других аукционах, действуют нормы Гражданского кодекса РФ. Если оказалось, что продаваемого имущества не существует, можно попробовать договориться с организатором торгов. Он признает аукцион по вашему лоту недействительным и вернет задаток.

Если же конкурсный управляющий откажется это сделать, подавайте иск в суд о признании недействительными результатов торгов на основании отсутствия предмета продажи. Заключили вы договор с продавцом или нет – не имеет принципиального значения. Когда суд отменит итоги аукциона, конкурсный управляющий будет обязан вернуть вам задаток, договор также будет признан недействительным.

Видео на десерт: Красочный полет в горах Румынии, от которого захватывает дух

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста мышкой и нажмите Ctrl Enter.

Социальные алименты на содержание ребенка, согласно ранее отклоненному законопроекту под номером 489583-6, могли быть доступны матерям-одиночкам, самостоятельно воспитывающим своих детей после расторжения брачных уз. Ключевые моменты нормативно правового акта следующие:

  • Сумма пособия по неуплате алиментов равноценна установленному в добровольном или принудительном порядке размеру выплат алиментщиком. Ее нижний порог не должен быть меньше прожиточного минимума, актуального в регионе проживания иждивенца.
  • Предоставляются средства из регионального бюджета в целях компенсации невыплат алиментов родителем малыша.
  • Имеет право на получение денег от государства ребенок, чей отец отказывается платить по алиментным обязательствам или находится в розыске.

Закон об усилении гарантий прав ребенка и выплате алиментов государством был зарегистрирован еще в 2013 году. К сожалению, на протяжении первой половины 2017 года его рассмотрение несколько раз переносили. В июле законопроект окончательно отклонили. Действующим нормативно правовым актом является ФЗ №81 о государственных пособиях, выделяемых на содержание иждивенцев.

Согласно 16 статьи данного закона, государство должно возмещать женщинам, воспитывающих детей без помощи второго родителя, часть средств. Сумма устанавливается на региональном уровне. Матери достаточно обратиться с документами, подтверждающими факт неуплаты алиментов, в органы соцзащиты для получения «выгодного» (повышенного) ежемесячного пособия.

Этапы Описание
1 На руках у матери есть документы (соглашение, судебное решение), на основании которых мужчина, являющийся отцом ребенка, обязан выплачивать алименты.
2 Алиментщик не исполняет свой долг или вовсе скрывается, что подтверждается записями в отчетах службы судебных приставов.
3 Задолженность по алиментным выплатам скопилась за шесть и более месяцев.
4 Объявлен розыск алиментоплательщика.
  1. Детям, на которых были назначены алименты, исполнилось 18 лет (или 23 года, при условии обучения в ВУЗе).
  2. Ребенок, на содержание которого выплачивались алименты, умер.
  3. Второй родитель, уклоняющийся от выплаты алиментов, умер или погиб.
  4. Второй родитель, уклонявшийся от уплаты алиментов и объявленный в розыск, был обнаружен, и судебные приставы начали взыскивать с него средства на содержание его детей (дополнительно будет взыскиваться сумма, выделенная из бюджета страны за период его отсутствия).
  • исполнительный лист, который был оформлен после вступления решения суда в силу;
  • нотариальное соглашение об уплате алиментов (когда алименты выплачиваются по обоюдному согласию);
  • судебный приказ, который был выдан родителю секретарем суда без рассмотрения дела в суде.
  • долевой способ — размер алиментного содержания определяется в процентном соотношении с уровнем дохода родителя;
  • в твердой денежной сумме;
  • в смешанной форме, когда алименты выплачиваются одновременно в долях и твердой сумме.

В «

Концепции государственной и семейной политики вРФ на период до 2025 года», утвержденной распоряжением Правительства от 25 августа 2014 года № 1618-р

, установлены приоритетные принципы, задачи и меры по поддержке семьи. Документ среди прочего содержит предпосылки к улучшению алиментного законодательства.

Пример скрытого лота на торгах по банкротству

Торги и аукционы по банкротству

К примеру, совсем недавно мне попалась квартира в Новой Москве, которая продавалась на публичном предложении по переуступке права требования по договору ДДУ. При этом дом был уже достроен и жильцы получали ключи.

Единственная причина, по которой эту квартиру не увидели в Московском регионе в том, что должник находился в другом городе и лот попал в поиск по другому региону. Сама квартира продавалась примерно на 30-40% ниже рынка.

Когда вы знаете подобные нюансы, находить подобные лоты не сложно.

Главный миф — Самые крутые лоты с торгов скупают родственники и друзья арбитражных управляющих

Главный закон торгов по банкротству: дураков нет, и если лот по цене в несколько раз ниже рынка появляется в продаже, значит, у него есть какая-то негативная предыстория.

При проверке выясняется, что в квартире прописаны несовершеннолетние, а сама она расположена в захолустье. Земельный участок сельхозназначения много лет используется под свалку токсичных отходов. Офисное здание – это полуразвалившийся дом, ремонт которого обойдется дороже постройки нового. Автомобиль давно дожидается своей последней поездки на эвакуаторе в копровый цех.

2Часть лотов из конкурсной массы в реальности не существует или имеет существенные ограничения.

Торги и аукционы по банкротству

Машину угнали, на земельный участок нет правоустанавливающих документов, торговая марка оспаривается в суде.

3Смена конфигурации лота в процессе торгов.

Почти новая БМВ Х6, которую вы нацелились купить в рамках публичного предложения за 500 000 рублей, вдруг после повторных торгов включается в общий массив продаваемого имущества ценой в 200 миллионов.

Стать участником аукциона может каждый. Существует мнение, что самые ликвидные лоты скупаются управляющими или их знакомыми практически за бесценок. Но это не так, аукцион организован по довольно-таки прозрачной схеме. И если участник заподозрил недобросовестность арбитражного управляющего, то он может подать на него жалобу. При выявлении каких-либо незаконных манипуляций у конкурсного управляющего могут возникнуть серьезные проблемы.

Аукционы проводятся на сертифицированных площадках, часто с закрытой формой подачи предложений. Это значит, что до окончания очередного этапа никто из участников процедуры, включая арбитражного управляющего не увидит предложений.

Если форма подачи открытая, то — все участники видят предложения от своих конкурентов, что тоже делает невозможным манипуляцию результатами.

Законодательные акты по теме

В статье 101 ФЗ №229 от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» сказано, что не разрешается взыскание алиментных выплат из средств, предназначенных на страховое обеспечение по обязательному соцстрахованию. К ним, в частности, относятся пособия по беременности и при рождении ребенка. Но пособия по временной нетрудоспособности, инвалидности и пенсии являются исключением из этого правила.

Также взыскание алиментов не распространяется на социальное пособие, выделенное на погребение, материнский капитал и пособия лицам, имеющим детей.

Также стоит обратить внимание что при возможности работодателя компенсировать затраты сотрудника и его семьи на приобретение путевок в санатории и на курорты, взыскивать алименты из этих средств законодательно не предусмотрено. Также алименты не могут удерживаться из сумм, которые являются государственной компенсацией.

ГПК РФ также содержит нормы, которые ограничивают взыскание алиментов из определенных доходов (№138-ФЗ от 14.01.2002 г.). В соответствии с этим документом, определено имущество, которое не может подлежать взысканию по исполнительным листам.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Деньги и финансы