Кредитование на приобретение строящейся недвижимости

Банк Москвы выдает кредит на финансирование строительства жилых помещений, строящихся компаниями-партнерами Банка.

Условия предипотечного кредитования

Целевое использование кредита Кредит на финансирование строительства жилого помещения
Валюта кредита Доллары США, ЕВРО, рубли РФ
Срок кредитования от 3 до 25 лет (срок, кратный 12 мес.)
Сумма кредита Московский регион от 10 000 долларов США (эквивалент в ЕВРО, рублях РФ)
Филиалы от 7 000 долларов США (эквивалент в ЕВРО, рублях РФ)
Размер кредита не более 80% от объема инвестиций в строительство жилого помещения
Процентные ставки От момента оформления ипотеки в силу закона до окончания срока действия Кредитного договора:
в долларах США, ЕВРО:

1) при официальном подтверждении доходов:
10% годовых в долларах США, ЕВРО
2) при подтверждении доходов по форме Банка:
11% годовых в долларах США, ЕВРО

в рублях РФ:

1) при официальном подтверждении доходов:
13% годовых в рублях РФ
2) при подтверждении доходов по форме Банка:
14% годовых в рублях РФ

От момента заключения кредитного договора до оформления права собственности Заемщика на приобретаемое жилое помещение (ипотека в силу закона):
в долларах США, ЕВРО:

1) при официальном подтверждении доходов:
12% годовых в долларах США, ЕВРО
2) при подтверждении доходов по форме Банка:
13% годовых в долларах США, ЕВРО

в рублях РФ:

1) при официальном подтверждении доходов:
15% годовых в рублях РФ
2) при подтверждении доходов по форме Банка:
16% годовых в рублях РФ

Погашение кредита Ежемесячно равными аннуитетными платежами
Обеспечение по кредиту после оформления права собственности Заемщика на приобретаемое жилое помещение:

ипотека жилого помещения (в силу закона)

от даты выдачи кредита до момента оформления права собственности Заемщика на приобретенное жилое помещение и предоставления в Банк соответствующих документов:

залог прав требования по Инвестиционному договору

Страхование рисков – утраты жизни и трудоспособности;
– утраты и повреждения жилого помещения;
– утраты права собственности на жилое помещение (по требованию Банка)
Дополнительные расходы заемщика – комиссия за выдачу кредита — 1 % от суммы кредита, но не менее 350 долл. США и не более 1000 долларов США (эквивалент в валюте кредита)

– при расчете с продавцом квартиры через сейфовую ячейку — от 50 долларов США (в т.ч. НДС) за аренду ячейки
Условия досрочного погашения Минимальный размер взноса – 2000 долларов США (эквивалент в валюте кредита) для Московского региона

– 850 долларов США (эквивалент в валюте кредита) для Филиалов
Комиссия – в течение первых 6 месяцев пользования кредитом — с уплатой комиссии в размере 2% от суммы досрочного погашения.
– по истечении 6 месяцев пользования кредитом — без уплаты комиссии